1972〜1982年築, 専有面積34.82㎡〜54.82㎡の平均販売価格
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常磐松サマリヤマンション
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
7,284万円
162.5万円/㎡
4,443
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AI査定結果
推定相場価格
7,284万円
162.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,337万円〜8,231万円
141.4万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月19日
常磐松サマリヤマンション
5,700万円（127.2万円/㎡）/ 3階 / 44.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,700万円 | 127.2万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/09 | 7,180万円 | 133.0万円 | 1階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 5,900万円 | 131.6万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 6,180万円 | 114.4万円 | 1階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,490万円 | 120.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,590万円 | 122.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,790万円 | 125.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,990万円 | 129.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅12分 | 5,700万円 | 127.2万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 95.8万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/07/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,180万円 | 107.9万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/14 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,780万円 | 98.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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